Comment économiser avec la Loi Malraux

La loi Malraux représente sans doute l’un des meilleurs placements : acheter un bien à rénover (à condition qu’il soit situé dans un Périmètre Sauvegardé), faire payer une part des travaux par le fisc et le louer ensuite sans plafond de loyer durant une période de 9 ans minimum. Pour un amateur de belles pierres, … Lire la suite

La défiscalisation en LMP

La défiscalisation concernant les propriétaires de logements loués meublés peut être de deux types : Loueur en Meublé Non Professionnel ou Loueur en Meublé Professionnel. Avant d’approfondir les conditions et avantages de la loi LMP, rappelons les caractéristiques de la location meublée. A/ Définition Un local d’habitation est considéré comme meublé lorsqu’il s’agit d’un “logement … Lire la suite

La défiscalisation en LMNP

Etre propriétaire de logements mis en location meublés fait automatiquement de vous un contribuable relevant d’un régime fiscal propre à cette activité. Mais qu’est-ce qui différencie le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel) du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)? A/ Définition Le loueur en meublé est la personne donnant en location des locaux … Lire la suite

Le dispositif de défiscalisation Loi Girardin

Lorsque l’on envisage un investissement immobilier donnant lieu à une défiscalisation, l’Outre Mer ne vient pas tout de suite à l’esprit. Il existe pourtant un dispositif très intéressant : la loi Programme pour l’Outre Mer, également connue sous le nom de “Loi Girardin”. A/ Historique de la loi Girardin La première aide à l’investissement en … Lire la suite

Comment économiser avec la Loi Censi Bouvard ?

Les lois de défiscalisation françaises sont variées et chacune d’entre elles vise un type objectif bien précis. La loi Censi Bouvard concerne l’investissement dans un logement destiné à la location meublée mais dans un cadre bien déterminé offrant une garantie de loyers avec peu de contraintes. A/ Origine de la loi Censi Bouvard La loi … Lire la suite

Comment économiser avec la Loi Pinel ?

En tant que principal levier d’incitation à l’investissement, la défiscalisation est extrêmement présente dans les dispositifs immobiliers. Toutefois les dispositifs varient selon le type de biens (anciens, neufs, meublés…). La loi Pinel s’applique aux logements neufs. A/ Origine de la loi Pinel Le but de la loi Pinel est d’appuyer le secteur de la construction … Lire la suite